Estimation théorique
Chemin des Lazaristes,01000 Saint Denis lès Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Lazaristes,01000-Saint Denis lès Bourg indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 32 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 110 | 337 | 170000€ | 1545€ |
2021-10-28 | 325 | CHE DES LAZARISTES | 7 | 158 | 601 | 345000€ | 2184€ |
2022-09-26 | 361 | CHE DES LAZARISTES | 4 | 87 | 576 | 180000€ | 2069€ |
2019-10-23 | 5152 | LES CADALLES | 3 | 103 | 1012 | 200000€ | 1942€ |
2019-10-26 | 62 | RUE DU CHATEAU | 5 | 122 | 615 | 282000€ | 2311€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 321 | 215000€ | 2389€ |
2020-05-19 | 18 | RUE DES LAZARISTES | 6 | 188 | 979 | 345000€ | 1835€ |
2019-11-22 | 16 | RUE ABBE COTTARD JOSSERAND | 3 | 77 | 93 | 130000€ | 1688€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ABBE GORINI | 5 | 127 | 727 | 293100€ | 2308€ |
2021-08-16 | 63 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 239 | 213550€ | 2373€ |
2020-06-08 | 308 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 86 | 833 | 172000€ | 2000€ |
2020-09-14 | 65 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 177 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-30 | 9 | RUE ABBE GORINI | 5 | 103 | 727 | 305000€ | 2961€ |
2022-10-26 | 31 | RUE EUGENE DUBOIS | 4 | 100 | 186 | 225000€ | 2250€ |
2020-03-04 | 32 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 103 | 465 | 168000€ | 1631€ |
2022-08-31 | 24 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 92 | 635 | 165000€ | 1793€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DES TULIPES | 4 | 88 | 687 | 230000€ | 2614€ |
2020-06-12 | 10 | RUE JULIEN TIERSOT | 5 | 130 | 719 | 240000€ | 1846€ |
2022-04-26 | 30 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 460 | 230000€ | 2527€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ABBE GORINI | 4 | 100 | 731 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-07 | 5 | RUE ABBE GORINI | 4 | 128 | 727 | 250000€ | 1953€ |
2020-03-24 | 2 | PL DES CYCLAMENS | 4 | 74 | 296 | 175000€ | 2365€ |
2021-06-17 | 5945 | LES CADALLES | 7 | 127 | 1013 | 220000€ | 1732€ |
2021-07-28 | 108 | RUE DES VAVRES | 5 | 102 | 819 | 220000€ | 2157€ |
2021-11-02 | 6036 | LES VAVRES | 4 | 133 | 924 | 273000€ | 2053€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 263 | 170000€ | 2000€ |
2020-02-25 | 6 | RUE ABBE COTTARD-JOSSERAND | 5 | 110 | 594 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-07 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 5 | 103 | 262 | 170000€ | 1650€ |
2022-10-17 | 120 | RUE DES GENETS | 4 | 103 | 299 | 312500€ | 3034€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES LAZARISTES | 2 | 58 | 683 | 159400€ | 2748€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 392 | 242000€ | 2847€ |
2022-09-19 | 19 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 500 | 294000€ | 3231€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 70 | 558 | 160000€ | 2286€ |
2021-11-19 | 90 | AV DU MAIL | 5 | 125 | 337 | 63000€ | 504€ |
2022-11-03 | 76 | AV DU MAIL | 5 | 120 | 311 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-24 | 5163 | LES CADALLES | 3 | 87 | 1301 | 456750€ | 5250€ |
2020-10-23 | 69 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 220 | 86612.5€ | 841€ |
2022-09-23 | 129 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 520 | 175000€ | 2734€ |
2019-07-18 | 70 | AV DU MAIL | 4 | 99 | 502 | 306000€ | 3091€ |
2021-02-18 | 10 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 95 | 875 | 265000€ | 2789€ |
2019-12-24 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 110 | 106 | 165500€ | 1505€ |
2021-10-25 | 61 | RUE BRILLAT SAVARIN | 2 | 80 | 715 | 189000€ | 2363€ |
2023-01-26 | 74 | RUE DES GENETS | 3 | 78 | 456 | 250000€ | 3205€ |
2021-10-18 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 290000€ | 3452€ |
2020-07-31 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 158000€ | 1881€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DES LAZARISTES | 5 | 91 | 313 | 208500€ | 2291€ |
2020-08-27 | 6584 | RUE DES ACACIAS | 5 | 119 | 410 | 266160€ | 2237€ |
2019-10-31 | 207 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 187 | 929 | 319500€ | 1709€ |
2021-04-20 | 1 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 6 | 128 | 628 | 175000€ | 1367€ |
2022-09-20 | 207 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 187 | 1571 | 445000€ | 2380€ |
2022-04-28 | 117 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 66 | 950 | 249000€ | 3773€ |
2021-01-16 | 13 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 82 | 873 | 236300€ | 2882€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DES GENETS | 4 | 96 | 306 | 254000€ | 2646€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 88 | 424 | 100000€ | 1136€ |
2022-03-18 | 163 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 306 | 284670€ | 2565€ |
2020-03-13 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 65000€ | 607€ |
2022-11-22 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 269900€ | 2522€ |
2020-07-29 | 58 | ALL DU PRINTEMPS | 6 | 165 | 990 | 385250€ | 2335€ |
2022-04-25 | 1 | RUE LANGEVIN | 6 | 125 | 305 | 275000€ | 2200€ |
2023-01-09 | 148 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 322 | 260000€ | 2766€ |
2019-12-16 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 790 | 156910€ | 1743€ |
2019-10-11 | 125 | AV DE TREVOUX | 5 | 120 | 608 | 275000€ | 2292€ |
2020-07-27 | 58 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 125 | 480 | 266000€ | 2128€ |
2022-03-19 | 106 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 73 | 826 | 250000€ | 3425€ |
2022-04-27 | 746 | CHE DES LAZARISTES | 5 | 99 | 630 | 231950€ | 2343€ |
2019-07-16 | 8 | RUE GEORGES COURTELINE | 6 | 140 | 673 | 475000€ | 3393€ |
2020-03-31 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 309 | 532 | 249000€ | 806€ |
2020-07-27 | 162 | RUE DES PRIMEURS | 5 | 168 | 476 | 403530€ | 2402€ |
2022-06-17 | 154 | RUE JOUBERT | 7 | 125 | 870 | 198000€ | 1584€ |
2021-04-06 | 1 | RUE GABRIEL ET CHARLES VOISIN | 7 | 181 | 758 | 350000€ | 1934€ |
2022-10-07 | 263 | AV DE TREVOUX | 4 | 94 | 556 | 250000€ | 2660€ |
2021-04-28 | 122 | RUE DES MERISIERS | 3 | 70 | 675 | 175000€ | 2500€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 100 | 565 | 190000€ | 1900€ |
2021-03-16 | 3 | RUE LANGEVIN | 4 | 72 | 530 | 175000€ | 2431€ |
2021-12-24 | 132 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 75 | 972 | 235000€ | 3133€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 149 | 629 | 520000€ | 3490€ |
2021-05-31 | 58 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 88 | 424 | 175000€ | 1989€ |
2022-10-10 | 40 | ALL LEA BLAIN | 4 | 103 | 218 | 219481€ | 2131€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 81000€ | 604€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 180000€ | 1343€ |
2022-11-07 | 31 | ALL LEA BLAIN | 4 | 85 | 203 | 202390€ | 2381€ |
2022-07-28 | 317 | AV DE TREVOUX | 4 | 79 | 353 | 262500€ | 3323€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 81 | 637 | 240000€ | 2963€ |
2022-11-24 | 32 | ALL LEA BLAIN | 4 | 91 | 229 | 202295€ | 2223€ |
2023-01-04 | 38 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 324 | 211145€ | 2320€ |
2023-02-07 | 9 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 85 | 216 | 197713€ | 2326€ |
2022-07-28 | 861 | CHE DES GDES CADALLES | 5 | 139 | 754 | 375000€ | 2698€ |
2022-10-25 | 14 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 92 | 530 | 270000€ | 2935€ |
2023-01-20 | 16 | RUE GEORGES COURTELINE | 4 | 126 | 393 | 349000€ | 2770€ |
2021-03-09 | 59 | RUE JOUBERT | 7 | 133 | 802 | 190000€ | 1429€ |
2020-09-09 | 5213 | LES CADALLES | 3 | 55 | 511 | 573838€ | 10433€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 90 | 219 | 134800€ | 1498€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DE MONTHOLON | 5 | 124 | 600 | 160000€ | 1290€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DOC ROUX | 6 | 216 | 240 | 220000€ | 1019€ |
2023-03-02 | 20 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 50 | 289 | 65000€ | 1300€ |
2021-03-26 | 5992 | LES CADALLES | 4 | 104 | 746 | 273300€ | 2628€ |
2019-05-28 | 1 | RUE MASSENA | 6 | 167 | 455 | 408000€ | 2443€ |
2022-08-03 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 312875€ | 2844€ |
2020-05-28 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 231500€ | 2105€ |
2021-05-27 | 5 | RUE PARMENTIER | 3 | 64 | 278 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 5 | 124 | 484 | 377000€ | 3040€ |
2021-03-25 | 15 | RUE BRANLY | 4 | 97 | 575 | 195000€ | 2010€ |
2019-11-25 | 106 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 110 | 689 | 409500€ | 3723€ |
2021-05-05 | 511 | AV DE TREVOUX | 5 | 73 | 237 | 132000€ | 1808€ |
2020-01-03 | 904 | CHE DES GDES CADALLES | 7 | 201 | 1267 | 350750€ | 1745€ |
2022-07-11 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 290850€ | 2718€ |
2019-10-24 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 228000€ | 2131€ |
2023-05-02 | 904 | CHE DES GDES CADALLES | 7 | 201 | 1497 | 395000€ | 1965€ |
2021-06-11 | 2 | RUE BRANLY | 6 | 122 | 485 | 170000€ | 1393€ |
2019-11-28 | 220 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 103 | 778 | 282450€ | 2742€ |
2020-04-06 | 7 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 153 | 442 | 286000€ | 1869€ |
2022-12-01 | 6195 | LES VAVRES | 4 | 88 | 1191 | 450000€ | 5114€ |
2021-07-20 | 1 | RUE BRANLY | 2 | 68 | 528 | 195000€ | 2868€ |
2021-12-15 | 285 | RUE DE L ANCIEN STADE | 4 | 106 | 747 | 310000€ | 2925€ |
2022-11-29 | 40 | CHE DU PRE JOLI | 4 | 87 | 1349 | 480000€ | 5517€ |
2022-10-05 | 5215 | LES VAVRES | 5 | 93 | 760 | 245000€ | 2634€ |
2021-11-17 | 324 | CHE DES ESSARTIS | 5 | 106 | 736 | 370000€ | 3491€ |
2020-01-15 | 5126 | LES CADALLES | 5 | 107 | 861 | 277400€ | 2593€ |
2023-03-13 | 324 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 440 | 271500€ | 2611€ |
2019-06-11 | 591 | AV DE TREVOUX | 5 | 138 | 814 | 274940€ | 1992€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DOC ROUX | 4 | 116 | 209 | 125000€ | 1078€ |
2021-07-22 | 335 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 75 | 0 | 145000€ | 1933€ |
2020-11-13 | 347 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 66 | 165 | 125000€ | 1894€ |
2021-09-27 | 76 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 103 | 797 | 275000€ | 2670€ |
2022-02-28 | 5300 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 197 | 463 | 380000€ | 1929€ |
2020-07-16 | 157 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 140 | 635 | 183150€ | 1308€ |
2021-03-26 | 855 | CHE DES CADALLES | 5 | 147 | 0 | 307000€ | 2088€ |
2020-07-24 | 329 | RUE DE LA CHARPINE | 6 | 147 | 1274 | 400000€ | 2721€ |
2022-12-20 | 80 | RUE DES MOISSONS | 5 | 125 | 773 | 282000€ | 2256€ |
2020-12-08 | 288 | ALL DES LILAS | 5 | 123 | 311 | 295000€ | 2398€ |
2023-01-09 | 60 | RUE MOZART | 5 | 96 | 696 | 240000€ | 2500€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2021-01-12 | 442 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 74 | 936 | 181000€ | 2446€ |
2022-10-28 | 179 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 121 | 806 | 319990€ | 2645€ |
2020-10-26 | 5930 | LA CHARPINE | 4 | 85 | 641 | 232000€ | 2729€ |
2022-09-16 | 77 | RUE LOUISON BOBET | 7 | 179 | 860 | 435000€ | 2430€ |
2020-07-23 | 179 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 121 | 806 | 227000€ | 1876€ |
2022-01-07 | 5896 | LA CHARPINE | 4 | 108 | 660 | 105000€ | 972€ |
2020-06-19 | 72 | RUE MOZART | 5 | 85 | 745 | 166000€ | 1953€ |
2021-07-02 | 270 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 148 | 772 | 250000€ | 1689€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 124 | 511 | 267000€ | 2153€ |
2021-06-28 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 215000€ | 2756€ |
2022-10-17 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 265000€ | 3397€ |
2022-04-11 | 246 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 95 | 792 | 310000€ | 3263€ |
2020-11-27 | 484 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 7 | 150 | 592 | 195000€ | 1300€ |
2019-06-28 | 208 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 120 | 1197 | 290000€ | 2417€ |
2019-07-30 | 34 | RUE DES SEMAILLES | 4 | 118 | 641 | 254000€ | 2153€ |
2023-04-04 | 470 | RUE DU CALIDON | 4 | 120 | 1823 | 267000€ | 2225€ |
2023-03-21 | 71 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 180 | 1056 | 390000€ | 2167€ |
2020-05-29 | 217 | ALL DES LILAS | 5 | 135 | 609 | 321950€ | 2385€ |